坑!济南一小区交房才两年路面砖就裂了
来源:极速nba 发布时间:2024-02-20 11:39:53
日前,济南市高新区一小区业主向齐鲁晚报·齐鲁壹点热线反映,小区交房后路面花砖破碎的不成样子,多次联系开发商也没有结果。虽然中间维修过一次,但是状况没有一点好转。3月7日上午,在记者的协调下,开发商承诺三月份启动路面维修工作,争取今年六月底七月初完工。
“从交房之后,我们小区就没消停过,现在我们业主想从最简单的路开始维权。”林浩羽(化名)是该小区东区的一位业主,提起小区内的道路,她就直叹气。
林浩羽说, 目前小区东区共有8栋1200户,基本上已经入住完毕,小区内石砖路是因为交房时开发商为赶工期匆忙铺设的,并没用水泥等常规铺设方法,而是直接干铺了事。
“花砖之间缝隙非常大,不少花砖都莫名其妙地断掉了,不管是骑车和还是步行都很不方便。”林浩羽说。林浩羽分析,开发商铺的地砖质量有几率存在问题,否则即便是石砖压断也不可能变得坑坑洼洼。
记者了解到,该小区交房的时间是2014年12月底,距今不到两年零两个月。“这才刚刚两年时间,小区内的路就成了这个样子,找开发商也没啥用,就是一直敷衍我们业主。”林浩羽称,小区内的道路甚至不如城市公共道路的质量。
7日,记者来到位于高新区龙奥北路南侧的小区。记者发现,大门安装有门禁系统,现在已经不允许从上面进车,车辆都从大门南侧的地下车库进入。即使是这样,小区内部分石砖路也已经“惨不忍睹”。大量石砖开裂破损,且砖块间缝隙很大,道路也极不平整,更不可思议的是不少砖块已经松动,人踩在上面摇摇晃晃。
林浩羽透露,因为业户反映强烈,中间开发商来修过一次,就是简单的修补,换了一些破碎的石砖,但是根本于事无补,地砖还是大面积坏掉了。
石砖质量到底有没问题?小区路面何时维修?3月7日上午11点半,记者跟随业主辗转找到了鲁邦·奥林逸城的开发商济南鲁邦置业有限公司,并就有关问题面对面咨询了公司销售、工程及办公室相关负责人。
不同于小区业主认为的花砖质量上的问题,相关负责人对记者表示,铺路的工艺和石砖的质量没有一点问题,如今损毁严重,是因为业主装修时运入材料的大车进入碾压造成的。
“花砖只要不上重型车辆,只靠人是压不坏的。现在我们已和物业商量,把门口封住,禁止任何车辆进入,只能走人,然后再进行统一修补,把已破损的花砖补好,换的同时也会完成道路的平整。”相关负责这个的人说。
关于业主希望小区修补沥青路面的想法,上述负责人表示,小区内如果铺设沥青,在透水率方面无法符合有关部门的标准。
对于小区业主最为关注的施工进度问题,济南鲁邦置业工作人员表示,小区路面维修问题已于年前提上日程,原本定于3月份启动路面维修工作。
随后,在记者的协调下,上述负责人做出了承诺。“审批需要将近一个月,工期大约需要一个月,我们争取在6月底7月初完成小区内道路的整修。”