中陶家居网最近宣布题为《这个文人之乡的陶瓷商场，工程和全包是主预付，零售近乎腰斩》的商场调查与研讨文章。以上是这篇文章得出的重要调研定论之一：

  抚州，是江西下辖的地级市，素有“文人之乡”的美称，孕育出王安石、汤显祖、曾巩等名人。

  现在，抚州的房地产以毛坯为主，毛坯房存储量多，空置率也高。精装房在抚州还处于起步阶段，且口碑较差。除了碧桂园临川府、恒大御府等少量几个楼盘主打精装房，其它楼盘最多只需一两栋精装，绝大多数楼盘都仍是毛坯。

  由于精装修质量差，且费用偏高（精装房比毛坯房贵1300元/㎡左右），抚州人对精装房比较排挤，精装修的房子在抚州很难卖，销量非常惨白。

  东鹏瓷砖经销商饶胜昌直言，本年5月份空中楼阁零售腰斩，下滑起伏近50%。但由于工程预付的量提升了，抚州东鹏本年前8个月的出售额整体与上一年相等。

  生意难做，最直观的表现便是买卖的单值年年下滑。东鹏瓷砖饶胜昌泄漏，上一年均匀单值在1.8万元，本年全屋用砖的均匀单值在1.5万元—1.6万元，下降了近20%。

  东鹏是抚州瓷砖商场的头部品牌，在抚州的出售运营预付包含大包（约占20%）、半包（约占15%）、零售（约占30%）和工程（约占30%）。

  关于商场难做的原因，东鹏经销商饶胜昌认为有三点：一是大环境欠好，导致顾客的消费决心下降； 二是大包公司的冲击，导致进店的顾客越来越少。

  别的，还有一个很重要原因，现在产品越来越老练，尤其是抚州离高安近，间隔也就100多公里，而价格是广东砖的三分之一到二分之一，对广东砖造成了必定的冲击。

  对此，抚州壹號大理石瓷砖经销商刘新根也深有同感。刘新根和记者说，本年壹號大理石瓷砖的均匀单值在1.2万元—1.3万元，全屋用砖的单值一般在2万多。这个单值显着低于上一年。

  “壹號大理石瓷砖在两年前没有100元以下的砖，之前卖100元以上的砖，现在降到了70—80元/片。”刘新根说，从上一年开端商场已开端降价，本年则越来越显着。整个瓷砖商场的价格都比上一年降低了至少10%—20%。

  提到抚州瓷砖商场，刘新根也不得不要说“高安砖”。由于抚州与高安间隔仅100多公里，不少业主会挑选高安砖，包含许多别墅业主会亲身开车去高安买砖，而本地的开发商也根本都会去高安调货，而很少用到广东砖。

  “商场认可的仍是佛山品牌，但高安砖价格实惠公正。打个比如，800x800mm的高安砖一片只需20多元，而咱们金意陶拿货价都要70多元。”金意陶吴珊说。

  东鹏瓷砖饶胜昌也表明，抚州人买东西随声附和，看见其他人买自己也跟着买。“拿别墅业主来说，他们一般都有业主群，一个业主用的是高安砖，再把相片往群里一发，往往就有好几个业主会跟着买高安砖。”

  ①赶快像东鹏、唯美那样，把产能布局到外省，最好东西南北中，或华东、华中、华北、西北、西南等都有厂。由于只需这样，才可化解瓷砖运送本钱高的压力。高安砖、夹江砖等的价格上的优势，很大一部分来自运送半径小的优势。你要知道，瓷砖的长途运送本钱，占了总本钱的20%左右。

  ②做品牌，做高的附加价值的产品，由此化解本钱压为，但这是小而美品牌的做法。回来搜狐，检查更加多